501 вычет по НДФЛ: что это

Суть вычета по коду 501

Когда применяется вычет 501

Основные случаи применения:

• Продажа недвижимости, находившейся в собственности менее минимального срока владения
• Продажа транспортных средств
• Продажа иного имущества (гаражей, земельных участков)
• Продажа долей в имуществе

Минимальные сроки владения для освобождения от налога:

1. 5 лет - для недвижимости, полученной в наследство, подарок от близкого родственника или по договору ренты
2. 3 года - для иных случаев владения недвижимостью
3. 3 года - для иного имущества

Размеры имущественного вычета

Как рассчитывается налог с учетом вычета:

• Налоговая база = Цена продажи - Вычет
• НДФЛ = Налоговая база × 13%
• Пример: продажа квартиры за 3 000 000 руб. → (3 000 000 - 1 000 000) × 13% = 260 000 руб. налога

Как получить вычет 501

Способы получения:

1. Через налоговую декларацию 3-НДФЛ
2. У работодателя (предварительно подтвердив право в ИФНС)

Необходимые документы:

Особенности применения вычета

• Вычет предоставляется за каждый объект проданного имущества в году
• Нельзя переносить остаток вычета на следующие годы
• При продаже нескольких объектов в одном году вычет применяется к каждому
• Если имущество было в совместной собственности, вычет распределяется по договоренности

Альтернатива вычету:

• Уменьшение дохода на сумму документально подтвержденных расходов при покупке
• Пример: если квартира куплена за 2 500 000 руб. и продана за 3 000 000 руб., налог: (3 000 000 - 2 500 000) × 13% = 65 000 руб.

Вычет по коду 501 позволяет законно уменьшить налоговую нагрузку при продаже имущества. Правильное оформление документов и своевременная подача декларации помогут воспользоваться этой льготой в полном объеме.

Запомните, а то забудете