В 2025 году Сбербанк предлагает различные программы ипотечного кредитования с конкурентоспособными ставками. Рассмотрим актуальные условия для разных категорий заемщиков.
Содержание
Текущие ставки по основным ипотечным программам
| Ипотечная программа | Базовая ставка | С господдержкой |
| На готовое жилье | 13,5% | 7,5% |
| На новостройки | 12,9% | 6,9% |
| Семейная ипотека | - | 5,5% |
| Дальневосточная ипотека | - | 2,5% |
Факторы, влияющие на ставку
Понижающие коэффициенты
- Зарплатный клиент Сбербанка: -0,5 п.п.
- Оформление страхования: -1,0 п.п.
- Электронная регистрация сделки: -0,3 п.п.
- Покупка у партнеров банка: -0,5 п.п.
Основные параметры кредита
- Срок кредита: от 1 года до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- Максимальная сумма: до 120 млн рублей
- Валюта кредита: только рубли
Сравнение условий для разных категорий заемщиков
| Категория заемщика | Минимальная ставка | Требования |
| IT-специалисты | 10,9% | Подтвержденный доход |
| Госслужащие | 11,4% | Стаж от 1 года |
| Молодые семьи | 5,5% | Возраст до 35 лет |
Дополнительные расходы
- Оценка недвижимости: от 3 000 руб.
- Страхование: около 0,5% от суммы в год
- Госпошлина за регистрацию: 2 000 руб.
- Комиссия за перевод средств: 1%
Как получить лучшую ставку
Для снижения процентной ставки рекомендуется:
- Увеличить размер первоначального взноса
- Оформить полный пакет страхования
- Стать зарплатным клиентом Сбербанка
- Выбрать квартиру у партнеров банка
- Подать заявку в период акционных предложений
