Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. В ней отражаются характеристики объекта, права собственности и имеющиеся ограничения.
Содержание
Что такое выписка из ЕГРН?
Какие бывают виды выписок из ЕГРН?
| Тип выписки | Содержание |
| Основная | Основные характеристики объекта и сведения о правах |
| Расширенная | Полная история перехода прав и все обременения |
| О кадастровой стоимости | Информация о кадастровой стоимости объекта |
Способы получения выписки
1. Через официальный сайт Росреестра
- Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
- Введите кадастровый номер или адрес объекта
- Оплатите услугу (от 250 рублей)
- Получите электронный документ с ЭЦП
2. Через портал Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru
- Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
- Заполните электронную форму
- Оплатите госпошлину со скидкой 30%
3. В отделении Росреестра или МФЦ
- Возьмите талон электронной очереди
- Заполните заявление по форме
- Предоставьте паспорт и квитанцию об оплате
- Получите выписку в установленный срок
Сроки и стоимость
| Способ получения | Срок изготовления | Стоимость для физлиц |
| Электронная версия | 1 рабочий день | 250-400 рублей |
| Бумажная версия | 3-5 рабочих дней | 400-750 рублей |
Какие данные нужны для заказа?
- Кадастровый номер объекта
- Точный адрес недвижимости
- Паспортные данные заявителя
- Реквизиты для оплаты госпошлины
Как проверить подлинность выписки?
- Найдите QR-код на документе
- Отсканируйте его через приложение Росреестра
- Или введите номер выписки на сайте ведомства
- Система покажет актуальность данных
Срок действия выписки
Юридически срок действия выписки не установлен, но для сделок рекомендуется использовать документ, полученный не позднее:
- 30 дней - для банковских операций
- 10 дней - для нотариальных сделок
- 5 дней - для участия в торгах
Что делать при обнаружении ошибок?
- Обратитесь в Росреестр с заявлением
- Предоставьте документы, подтверждающие ошибку
- Дождитесь проведения проверки
- Получите исправленную выписку
Заключение
Получение выписки из ЕГРН - важная процедура при совершении любых операций с недвижимостью. Современные электронные сервисы позволяют оформить документ быстро и удобно, не выходя из дома. Всегда проверяйте актуальность данных перед совершением сделок.
