| Этап | Сроки | Стоимость |
| Подготовка документов | 1-14 дней | Зависит от необходимости дополнительных справок |
| Подача заявления | 1 день | Госпошлина 2000 руб. |
| Регистрация перехода прав | 5-12 рабочих дней | Включено в госпошлину |
- Паспорта продавца и покупателя
- Договор купли-продажи (3 экземпляра)
- Кадастровый паспорт участка
- Выписка из ЕГРН
- Документ-основание права собственности
- Нотариальное согласие супруга (если есть)
- Разрешение органов опеки (при необходимости)
- Справка об отсутствии построек (для ИЖС)
- Проверьте участок на обременения
- Получите актуальную выписку из ЕГРН
- Составьте договор купли-продажи
- Запишитесь в МФЦ через портал Госуслуг
- Оплатите госпошлину
- Подайте документы специалисту МФЦ
- Получите расписку о приеме документов
- Явитесь за готовыми документами в назначенный срок
| Категория земли | Дополнительные требования |
| ИЖС | Справка о недвижимости на участке |
| Сельхозназначения | Подтверждение целевого использования |
| ЛПХ | Справка из администрации |
- Госпошлина за регистрацию перехода прав - 2000 руб.
- Выписка из ЕГРН - 350 руб.
- Кадастровый паспорт - от 700 руб.
- Составление договора у юриста - от 3000 руб.
| Проблема | Решение |
| Несоответствие границ | Провести межевание |
| Обременения | Снять через суд или исполнить обязательства |
| Отказ в регистрации | Исправить недочеты и подать документы повторно |
- Проверка документов - 1-3 дня
- Регистрация перехода прав - 5-12 рабочих дней
- Выдача документов новому собственнику - в день готовности
Продажа земельного участка через МФЦ - удобный и прозрачный способ оформления сделки. Главное преимущество - возможность подать все документы в одном месте без необходимости посещения Росреестра. Для успешного завершения сделки важно заранее подготовить полный пакет документов и проверить юридическую чистоту участка.
