- Статья 46 Федерального закона №14-ФЗ "Об ООО"
- Требования к крупным сделкам (если стоимость превышает 25% активов)
- Правила одобрения сделок с заинтересованностью
| Шаг 1 | Проведение независимой оценки имущества |
| Шаг 2 | Подготовка документов на имущество |
| Шаг 3 | Проверка лимитов по крупным сделкам |
- Уведомление участников ООО о планируемой сделке
- Созыв общего собрания участников
- Принятие решения об одобрении сделки
- Оформление протокола собрания
- Договор купли-продажи
- Акт приема-передачи имущества
- Протокол собрания участников
- Отчет независимого оценщика
- Бухгалтерская отчетность
| Предмет договора | Детальное описание имущества |
| Цена | Не ниже рыночной (по оценке) |
| Условия оплаты | Сроки и порядок расчетов |
- Налог на прибыль для ООО (разница между ценой продажи и остаточной стоимостью)
- НДС (если ООО является плательщиком)
- Налогообложение у учредителя-покупателя зависит от дальнейшего использования имущества
- Списание имущества с баланса
- Отражение выручки от продажи
- Начисление налогов
- Фиксация расчетов с покупателем
| Риск | Способ минимизации |
| Оспаривание сделки | Строгое соблюдение процедуры одобрения |
| Налоговые претензии | Документальное подтверждение рыночной цены |
| Претензии кредиторов | Проверка финансового состояния ООО |
Для правильного оформления сделки по продаже имущества ООО учредителю рекомендуется привлекать юристов и бухгалтеров, специализирующихся на корпоративном праве.
