Код 620 в декларации 3-НДФЛ обозначает доходы от продажи имущества, находящегося в собственности менее минимального срока владения. Этот код играет важную роль при декларировании операций с недвижимостью и другим ценным имуществом.
Содержание
Основные характеристики кода 620
| Характеристика | Описание |
| Тип дохода | Продажа имущества |
| Срок владения | Менее 3 лет (5 лет для некоторых объектов) |
| Налоговая ставка | 13% для резидентов РФ |
| Раздел декларации | Приложение 1, лист А |
Какие объекты попадают под код 620
Основные виды имущества:
- Квартиры и комнаты
- Жилые дома и дачи
- Земельные участки
- Гаражи и машиноместа
- Транспортные средства
Исключения:
- Имущество в собственности более 3/5 лет
- Наследство и подарки от близких родственников
- Имущество, полученное по договору ренты
Как заполнять код 620 в 3-НДФЛ
| Поле | Что указывать |
| Код дохода | 620 |
| Сумма дохода | Фактическая сумма продажи |
| Сумма вычета | 1 млн руб (недвижимость) или 250 тыс руб (иное) |
| Дата получения дохода | Дата перехода права собственности |
Документы для подтверждения:
- Договор купли-продажи
- Акт приема-передачи
- Платежные документы
- Выписка из ЕГРН (для недвижимости)
Налоговые последствия
Расчет налога:
Налог = (Сумма продажи - Налоговый вычет) × 13%
Пример расчета:
- Продажа квартиры за 5 млн руб
- Собственность менее 3 лет
- Налоговая база: 5 млн - 1 млн = 4 млн руб
- Налог к уплате: 4 млн × 13% = 520 тыс руб
Как уменьшить налог при коде 620
Законные способы:
- Использовать имущественный вычет (1 млн/250 тыс руб)
- Указать расходы на приобретение (если есть документы)
- Дождаться истечения минимального срока владения
- Оформить продажу через несколько налоговых периодов
Важные нюансы:
- Вычет применяется ко всей сумме доходов за год
- Документы на расходы должны быть официальными
- Дата получения дохода - момент перехода права собственности
- Налог уплачивается до 15 июля следующего года
Код 620 в декларации 3-НДФЛ требует особого внимания при заполнении, так как связан с налогообложением операций по продаже имущества. Правильное понимание его применения позволяет законно минимизировать налоговые обязательства и избежать ошибок при подаче налоговой отчетности.
